המקרה cadastral כולל ניירות רבים כילשמש אישור על הופעתה וסיומה של הקרקע. על פי חוק, מסמכים אלה נשמרים ברשויות הרלוונטיות. לא ניתן להסיר אותם מהארכיון ולמחוק אותם. המקרה, שנלקח מן המרשם, מועבר לארכיון. היוצא מן הכלל הוא המסמכים עם הסטטוס "זמני". עם הזמן, הם מוצאים את המצב "בוטל", ובתוך 3 שנים הם נהרסים.

מבנה של מקרים קדסטרל

במקרים Cadastral להשלים את כיסוי, תפר וחתום בחותם. קובץ הרישום נוצר לאחר הליך הרישום עבור הבקשה לביצוע חשבונאות נדל"ן. כמו כן, הליך של שינויים, תיקון של טעויות במידע, ביצוע נתונים חדשים חייב להתבצע.

עסקים cadastral

עבודה קדסטרלית

זה סוג של עבודה לוקח את רוב בתחום שלה. הפעילות מתבצעת על פי חוקי המדינה. היא מבוצעת עבור איסוף מידע, כמו גם את העברתו:

  • בניהול המשאבים הטבעיים;
  • על בקרת המדינה;
  • למחקר מדעי;
  • לניתוח ולפיתוח התכנית;
  • עבור עבודה לא מתוכננת;
  • לקביעת מחירים.

עבודה Cadastral מתבצעת על ידי חברות מיוחדות שיש להם את האישור לעשות זאת.

עקרונות של העסק cadastral

קרקר קרקעות

כדי לאתר יש מספר מסוים, המסמכים הבאים של המקרה cadastral נחוצים:

  • יישום;
  • הבעלות;
  • תוכנית האתר;
  • לפעול על ביצוע סקר קרקע;
  • אישור מ USR;
  • נייר מן BTI.

התוכנית של האתר נוצר על ידי עובדי שירות קדסטר, אשר עברו בעבר את ההסמכה. יש להגיש את כל המסמכים במקור.

הרכב מלאי

אדמה קדסטר כולל לא רק cadastralעסקים, אלא גם תוכניות ההתנחלות, שבו יש נתונים על גבולות השטח. זה כולל גם כתבי עת עם רשימות של מספרים כי הם באזור. קדסטר כולל רישום של מגרשים. הוא כולל מסמכים נוספים: ספרי חשבונות, תעודות ממס, רשימות של קרקעות מדינה.

מקרה קדסטרלי של מגרש

המקרה אדמה Cadastral הוא הכרחי עבור כל אתר. זה נחשב אישור לקיומה של הטריטוריה. עסקי המרשם כוללים:

  • אגף. הנוהל כרוך בחלוקת הטריטוריה של המדינה כדי להקצות מספר לכל אתר.
  • מספר הרישום. לכל אתר יש מספר רישום משלו.
  • כרטיס או תוכנית. המסמך מכיל תמונה גרפית עם תיאור.

כל אתר חייב להיות מספר cadastral. במרשם המדינה יש מידע על שטחי קרקע שכבר נרשמו, כמו גם אלה שחדל להתקיים. המקרה cadastral סגור כאשר הקרקע מוזגה עם אזורים סמוכים. אחרי זה, זה לא פעיל.

כללי רישום התיעוד

המקרה cadastral של מגרש העלילה הוא נערך עבור:

  • קביעת גבולות האתר;
  • שליטה על הקרקע;
  • - חשבונאות נדל"ן.

הנוהל מבוצע על ידי הוועדה אוניהול קרקעות. הארגון הראשון מצייר את התיעוד למטרה המיועדת. זה כרוך בבניית דצ'ה, נכס ראשי או חקלאות. במקרים אחרים, עבודה זו מתבצעת על ידי ארגון ניהול קרקעות.

מסמכים cadastral

כדי לבצע את החשבונאות של האובייקט הראשיבמקרה הנדל"ן cadastral אין צורך לפתוח. משנית אחת מחייבת יצירת רישום נכס נפרד. הוא חלק מהתקליטור. תיעוד, שנוסד בעבר, עשוי שלא להתאים לכל הפריטים. כדי לפתור בעיה זו, המקרה מועבר מאושר על פי הכללים.

לכל מקרה של מגרש יש אישיותמספר. הוא מורכב מקוד החיוג ומספר הסידורי, שנקבע בספר החשבונאות. כדי לאחד את המגרשים, עליך שוב לקבל קובץ cadastral. מספר הקרקע והעסקים זהים. כדי לקבל את זה, אתה יכול להשתמש בשירותים של חברות פרטיות לבצע את ההנפקה של מסמכים אלה.

תכונות של חשבונאות הקרקע

לקבלת רישום cadastral על ידי גופיםהרשויות, הבעלים של הקרקע מוגשות בקשה עם חברות לבצע עבודה כזו. כדי לעשות זאת, אתה צריך מסמכים משפטיים קרקע וסקירה קרקע. הכל צריך להיות מעוטר כראוי. לשם כך, לא ניתן לקבל מסמכים שבהם יש ניקוי או רישום.

לקבל קובץ cadastral

הבקשה נרשמת בספר החשבונאות. יישום הנוהל כולל בדיקת מסמכים, יצירת תיאורים באתר, הקצאת מספרים, ביצוע תוכניות ויצירת קבצים cadastral. חשבונאות Cadastral מתבצעת בתוך חודש מ הגשת הבקשה. לאחר העבודה, תוכניות קרקע מונפקות. ההליך החשבונאי הוא לגמרי בחינם. עבודה על יישום חשבונאות כפופה לביטוח.

הצורך של הקרקע סקר

במקרים Cadastral לפתוח עם הביצועיםנהלי סקר הקרקע. אמנם על פי החוק הפרטה יכולה להתבצע ללא תיקון גבולות השטח, עדיין עשויים להיות מקרים רבים כאשר יש צורך לעשות זאת:

  • למימוש רכישה ומכירה;
  • תרומות;
  • השכרה;
  • בניית בית.

הליך בדיקת הקרקע יסייע לפתור סכסוכים עםשכנים, כאשר יש חילוקי דעות בגלל השטחים ואזור המגרשים. בעימותים, אתה יכול לפתור את הבעיה בשלווה, בלי ללכת לבית המשפט. לאחר הנפקת מסמך עם קרקע ונדל"ן, אתה יכול לבצע עסקאות שונות. בשל הזמינות של תיעוד הכרחי, האתר ניתן למכור, החליפו, תרם. במקרה זה, כל העסקאות יהיו חוקיות.

</ p>