ניתן ליצור בעלות משותפת משותפתרק במקרים הקבועים בחוק. ישנם שני סוגים של יישום של יחסים אלה. כך, קניין משותף משותף יכול להתרחש בין בני זוג, כמו גם בין חברי משק (איכר) הכלכלה. יחד עם זאת, החוק מאפשר העברת רכוש למשטר רגולטורי אחר. המשתתפים ביחסים מבוססים משתמשים בנכס במשותף (אלא אם כן נקבע אחרת בחוק). ביצוע הרכוש מתבצע בהתאם להסכמה הדדית.

עסקאות על מימוש רכוש יכול להתבצעמי מהמשתתפים ביחסים אלה, אם ייקבע בהסכם שיחתם ביניהם. אם אחד הבעלים עשה את העסקה ללא סמכות לעשות זאת, ניתן להכריז על בטלה בהתאם לדרישת הצדדים האחרים. יחד עם זאת, הצד הדרוש להכרה בנכות העסקה חייב להוכיח כי הצד שפנה את הרכוש ללא הכוח פעל על כוונה או רשלנות חמורה.

חלקי הרכוש ביחסים האמוריםנקבעו במקרה של חלוקת רכוש או הפרדת חלק ממנו (בעוד שזכות הבעלות על מניות משותפות, לדוגמה, מספקת זמינות של מניות ספציפיות שנקבעו מראש). חלקים נחשבים שווים אם האחר אינו מסופק על ידי הסכם בין הצדדים או החוק. ניתן לחלק את הבעלות המשותפת המשותפת על פי הכללים הכלליים. הם הוקמו ונקבעו בצו המשפטי.

בחקיקה שפעלה ברוסיהקודם לכן הוקם משטר רגולטורי, לפיו בני הזוג השתמשו בנכס. הגדרת הכללים היתה מעוגנת במשפט הנישואין והמשפחה. במקרה זה, עקרון הפרדת הרכוש לפני הנישואין התרחש. היה גם עקרון של קהילה במהלך הנישואין, שעל פיהם נוצרה בעלות משותפת משותפת.

החקיקה המודרנית מספקתלבני הזוג יש הזדמנויות רבות בקביעת המשטר הרגולטורי למימוש רכוש שנרכש יחד. בנוסף, חלק מן הכללים המסדירים את היחסים האלה כלולים בקוד האזרחי.

אם לא נקבע החוזה בין בני הזוגאחרת, הרכוש שנרכש בנישואין נחשב רכוש משותף (המשותף שלהם). בתהליך סיומו של חוזה הנישואין, בני הזוג יכולים לקבוע את מעמדו של הנכס. לכן, ניתן לייחס אותו לבעלות משותפת או נפרדת. משטר רגולטורי מסוים מורחב לרכוש המתקבל על ידי אחד מבני הזוג בירושה או מתנה במהלך הנישואין. רכושו של כל אחד מבני הזוג ניתן לייחס משותף אם במהלך הנישואין על חשבון כספים משותפים או על חשבון בן זוג אחר, מחיר הנכס גדל באופן משמעותי. לדוגמה, בבית ששייך לאחד מבני הזוג, בוצעו תיקונים גדולים על חשבון בית אחר. כתוצאה מכך, את הערך של הבית גדל באופן משמעותי. יצוין, עם זאת, כי הוראה זו תקפה, אלא אם כן נקבע אחרת בהסכם הנישואין.

ההחלטה של ​​הנושא על עיקול בהרכוש המשותף מבוצע בהתאם לשאלה האם שותף אחד או שניהם פועלים כצד לחובה. אם מתחייבת חובתו של אחד, ניתן לשלם את ההבראה רק עבור הנכס שבבעלותו הנפרדת, וכן את החלק בנכס הנישואין.

יש גם מקרים שבהם הצדדיםהחובות הן בני זוג. במקרה זה, ההתאוששות יכולה להיגרר לרכוש בנכס נפרד, ולרכוש המשותף של שניהם. בהתאם לתנאים ולנסיבות הספציפיות, משטר רגולטורי זה או אחר משמש בעת קבלת החלטה.

</ p>