מה הם האזורים במוסקבה ומה טוב יותר לחיות בו?

כל מחוז אחד של הבירה מייצגטריטוריה ייחודית, אשר שונה מאחרים במספר תכונות, גורמים ותכונות. מי שרוצה לקנות דירה בעיר הזאת, מעוניינים באיזה שטח של מוסקבה עדיף לחיות? איפה תשתית התחבורה מפותחת יותר, גבוה יותר אקולוגיה, המחירים לנשוך לפחות? התשובות לכל השאלות הן במאמר זה.

מחוז הצפון

שואל את השאלה, באיזה מחוז של מוסקווההוא המספר הגדול ביותר של דירות, מומחים הגיעו למסקנה כי זה CAO ייחודי. שטח המחוז עשיר במבנים ריקים, שפעם נעשה בהם שימוש. עכשיו הם מחדש באופן פעיל בבניינים למגורים.

המצב עם תחבורה בצפוןמחוז מנהלי משאיר הרבה כדי להיות הרצוי. זה פירסינג על ידי שלושה כבישים עיקריים: דמיטרי, לנינגרד ו Volokolamskoe כבישים, אשר נטענים כל הזמן. במרחבים גדולים אין מטרו, שגם הוא משפיע לרעה על התשתית.

המצב האקולוגי הוא מאוד שלילי. עם זאת, מומחים מאמינים אזור SAO מאוד מבטיח, אשר יישלל בקרוב החסרונות העיקריים: חלק גדול של התעשייה יהיה לשים מעבר כביש הטבעת במוסקבה, את כמות השטח ירוק תגדיל באופן משמעותי, כמו גם תחנות המטרו נוספות פתוחות.

מחוז מנהלי צפון מזרחי

NEAD נחשב בצדק למוסקבהצפיפות אוכלוסייה גבוהה. תשתיות התחבורה, הדומות לאזור הסמוך, נמצאות במצב מצער. כבישים חוצים את המחוז כפופים עומס גבוה סביב השעון, על מנת לשפר את המצב, שחזור דחוף של הכביש נדרש. באזורים נפרדים אין מטרו, אולם החל מאלפיים וחמישה עשר החלה פתיחת התחנות החסרות.

בניגוד ל- CAO, בצפון-מזרחמחוז המינהל, תעשיית רווי הוא מדולל על ידי הגן הבוטני. מועדף עבור המערכת האקולוגית משפיע וממוקמת בשכונת Losiny Ostrov. עד כה, NEAD כמעט ואין אתרים המתאימים למבנים חדשים. יחד עם תחנות המטרו החדש, עובדה זו תתרום לצמיחה של מחירי הנכסים. מה הם המחוזות במוסקבה מלבד אלה שני?

מחוז מנהלי מזרחי

באיזה אזור של מוסקבה עדיף לא לנסותלקנות בית? מומחים מאמינים כי זה VAO. כאן, כל מאפיין מרכיב, בפרט מערכת התחבורה אקולוגיה, הוא שלילי. הכבישים באזור המנהלי המזרחי עמוסים, וכבישים מהירים הם בין הבעייתיים ביותר בבירה. בין היתר, כאן נמצא אתר תעשייתי גדול - קלושינו.

המחיר הממוצע למרחב המחיה נקבע בסימן של מאה ושבעים ושניים אלף רובל למ"ר. עם זאת, למרות הבעיות הברורות של המחוז, הוא עדיין נבנית, בעיקר על ידי ברמה עסקית דירות. מומחים מאמינים כי הבסיס להחלטה זו הניח את היעדר היסודי של אתרי בנייה מלאים על שטחה של הבירה.

מחוז דרום מזרחי

אילו אזורים כלולים במוסקבה, אם תמשיךלדבר על הכי לא משכנע ו משעמם? במקום השני הוא בצדק SEAD. כשליש משטח המחוז הוא ענף. והנה זו שאלה של אחד המפעלים המזיקים והמסוכנים ביותר: פלדה וזיקוק נפט.

האזור מציע בעיקר תושביםשנקרא חרושצ'וב שנבנה במחצית השנייה של המאה הקודמת. מרחב המחיה החדש מסודר באופן פעיל מחוץ לטבעת התחבורה. שואל את השאלה, שבו אזורים של מוסקבה את תוכנית המטרו מחדש באופן פעיל, כדאי לשים לב SEAD. רק באלפיים ושש עשרה שנה תכננו לבנות כמה תחנות חדשות. זה באזור זה המחירים הנמוכים ביותר עבור מרחב המחיה.

מחוז דרומי

זה היה SAD כי העמוס ביותרתחבורה כבישים בעיר הבירה. אבל למרות זאת, המחוז בראש הרשימה של רוב המחוזות כי הם גדלים עם בניינים חדשים. מומחים רואים באזור זה להיות מאוד מבטיח בשל מחדש מהירה פרופיל של שטחי תעשייה, בשטח שבו יש קרקע מוכנה לפרויקטים בקנה מידה גדול.

שוק הנדל"ן העיקרי כאן, בדרוםהרובע המנהלי, הצפוף ביותר בבירה. שמונים ושבעה אחוזים של הצעות לכבוש מקום נוח בכיתה בכיתה. בקטגוריה זו, המחירים למ"ר טווח בין מאה וחמש עד מאתיים ארבעים אלף רובלים. ב SAD, אחד הדירות הזולות ביותר בתוך טבעת התחבורה מסופק. מה יש אזורים במוסקבה עדיין?

מחוז דרום מערב

SWAO בולט על רקע מחוזות אחרים של הבירה עבורהערכת מומחה של תחבורה וסביבה מערכות. רשת הדרכים במחוז היא מתוכננת היטב. לכל מקום הרצוי ניתן להגיע על ידי מספר מסלולים, ולכן אדם יכול לעבור בבטחה בכל דרך נוחה.

רמת האקולוגיה כאן יכולה להיקראנוח. כמעט מחצית השטח שמורות לשטחי יער. חלקם של הצעות הדיור בשוק הוא נמוך ביותר, כי כבר מחוז דרום מערב מנהלי הוא המאוכלס ביותר בצפיפות בכל מוסקווה. בין שאר המבנים, shrews ו חרושצ'וב שולטים. המחיר הממוצע למ"ר הוא הגבוה ביותר בעיר. אילו מחוזות אחרים יש במוסקבה?

מחוז מנהלי

ZAO מושך תושבים חדשים של הבירהמצב משביע רצון במערכת התחבורה. הנה ממוקמים אחד הכבישים העיקריים של מוסקווה, אשר יש רמה בינונית של גודש. אבל מצד שני, באזורים עמוקים יותר אין מטרו. בעתיד הקרוב המצב הזה יהיה שיפור ניכר. בשנת אלפיים ושבע עשרה, מתוכננת השלמת בנייתו של ענף חדש של המחתרת, אשר יגיע הסיפור. בהקשר זה, הבנייה של בתים לאורך קו המטרו צפוי התעצמה. לפיכך, מחירי הבתים עלו. המבנים כאן הם כמעט כל מודרני, יש גם לבנים ומבנים מונוליטי פאנל.

בוחנים את השאלה, מה הם האזורים במוסקבה, אםלדבר על היוקרתי ביותר, אתה יכול לקרוא מחוז מנהלי המערבי. הוא מוביל את רשימת האזורים המבטיחים ביותר. הנה המספר הצפוף ביותר של בנייני מגורים של מחלקת עסקים. כל שינוי בתשתית האזור מאופיין בחיוב. ומשפיע ישירות על הגידול במעמדה, ובכך להגדיל את מחיר הנדל"ן.

מחוז מנהלי צפון-מערב

SZAO הוכר על ידי מומחים כמו ביותרמאוזן ואקולוגי נקי. תשתית תחבורה טובה מאוד. כמעט כל microdistricts גדול יש תחנת המטרו שלהם, ואת הכביש המהיר הגדול הוא נתון כל הזמן לשינויים שמטרתם צמצום עומס על הכביש.

אזור זה מוכר כמו הנקי ביותרהבירה. מחצית השטח הוא תפוס על ידי פארקים, יערות ושטחים ירוקים אחרים. הסיכוי להתפתחות שוק הנדל"ן מלווה ביישום הפעיל של שטחי איזור טושינסקי, וכן בפתיחת מעגל חליפין נוסף בשני אלפים וחמישה עשר שנה. אם לא נכלל את שני הגורמים הללו, השוק כבר עשיר ומגוון. הוא מיוצג על ידי מגוון רחב של מקומות מחיה של קטגוריות מחיר שונות.

מחוז מנהלי

CAO נחשב בצדק האזור היקר ביותרהון. קשה להיות מופתע למדיניות מחירים כזו במקום הזה. עם זאת, תשתית התחבורה, כמו גם המצב האקולוגי הכללי באזור, משאיר הרבה כדי להיות הרצוי. כאן נשאר בשימור המבנים של המאה התשע עשרה ותחילת המאה העשרים, בשפע יש מבנים סטליניסטיים חדשים עשויים לבנים.

דירות חדשות בנויות לעתים קרובותפרמיה במחלקת עסקים. כמעט מחצית ההצעות בשוק נכבשים על ידי דירות יקרות. דיור, זמין לכל, על פי מומחים, זה רווחי מאוד להקים כאן, כי קהל היעד של הקונים הוא אנשים עשירים. עכשיו אתה יודע מה הם אזורים במוסקבה. יש לקוות, המידע שנמסר במאמר היה מועיל לך.