חלוקה לאחריות וזכויות קנייניותהוא אחד הסיווגים החשובים ביותר במבנה זכויות האזרח. אלה מצביעים על שייכותם של נושאים ספציפיים לנכס גופני (דברים).

בניגוד לחובה, זכויות קנייניותנחשבים לקטגוריה של חוק מוחלט. בעל הסייט מתנגד למעגל של נושאים (ללא הגבלה). במקרה זה, הישויות המנוגדות מחויבות שלא להפר את זכויות הקניין של בעליהן. האובייקטים המשפטיים תמיד מזוהים באופן אינדיבידואלי. זכויות קניין מוכרות אם הן מסופקות על ידי מערכת המשפט האזרחי הקיימת.

זכות היסוד היא בעלות. זה נחשב מוחלט. ממנו נגזרים לבוא סוגים אחרים של זכויות קנייניות.

יחד עם הזכות לרכוש, הזכויות הבאות מוכרות לאנשים שאינם בעלים:

1. הזכות לשימוש שלמים של הארץ בירושה.

2. הזכות לשימוש קבוע (תמידי) של חלקת אדמה.

3. זכות ההקלה. מושג זה מרמז על שימוש מוגבל ברכוש של מישהו אחר (קרקע). זכות זו יכולה להיות קבועה ודחופה.

4. הזכות לניהול כלכלי וניהול תפעולי של רכוש.

בהתאם לפסקה הראשונה, אזרח יכול(לחיים) של קרקע בירושה. במקרה זה, הזכות מניחה לא רק את החזקה, הירושה והשימוש בקרקע, אלא גם את הזכות לפיתוח. זה מורכב בהקמה על ההקצאה המתאימה של מבנים, אובייקטים מקרקעין, להפוך את רכושו של אזרח (בונה). זכות זו, במקרה של רכישת אותו לפני אימוץ קוד ארץ חדשה, עבור היורש נשאר. על פי החידושים, קטגוריה זו של זכויות נכללת.

בהתאם לנקודה השנייה, קרקעהמגרשים לבעלות העירונית והמדינה ניתנים לגופים משפטיים או יחידים. הסיבה לכך היא החלטה של ​​גוף עירוני או ממלכתי המוסמך לספק קרקע לשימוש הנ"ל. על פי סעיף 20 לחוק הקרקעות, המוסדות העירוניים והממלכתיים, מפעלים של המדינה הפדרלית, גופים הקשורים לממשל עצמי מקומי ולכוח ממלכתי מתבססים על שימוש תמידי (קבוע). אזרחי הארץ לשימוש קבוע (קבוע) אינם מסופקים. במקביל, אזרחים שיש להם את הזכות שימוש קבוע של מגרשים יכול לרכוש אותם בבעלות.

גם זכויות קנייניות לקרקע מניחותמתן זכות בנייה. זה מורכב באפשרות של בניית מבנים וחפצים אחרים מקרקעין על הקרקע המקביל באזור, אשר הופכים את הבעלים של הקבלן.

בנוסף, כאשר הזכויות הריאליות מוכרותהזכות להתחייב, שימוש במרחב מחיה על ידי בני משפחתו של בעליה. יש גם אנשים שאינם בעלים, אבל בגלוי, באופן קפדני ברציפות רכוש משלו. אזרחים אלה זכאים לזכות הבעלים בפועל. קיימת גם הזכות לקבוע באופן עצמאי את הרכוש וההכנסה הנובעים מהפעילות המותרת של הכיוון הכלכלי.

הזכויות לעיל מוגבלות.

יש לציין כי הרעיון של שייכותרכוש לא מיד להכות שורש במערכת המשפטית. יתר על כן, על פי מומחים, הם לא נאספו לתוך מבנה קוהרנטי מספיק עד כה.

</ p>