אם קודם לכן הנושאים העיקריים של ההפרטה היוצורך רישום הבעלות של דירות, אך היום אזרחים רבים או קרקעות שנרכשו, או אפילו במשך זמן רב להיפטר מהם החל רק לחשוב על ההיבטים המשפטיים של הרישום החוקי של הקרקע, וכל זה, מה הוא הפרטת הקרקעות. עבור כל הפשטות לכאורה של הליך זה, זה לא יכול להיות קל תלוי בגורמים רבים. הפרטת קרקעות צריך להתבצע רצוי בעתיד הקרוב, כמו החקיקה יכולה להשתנות בכל עת, ואתה יכול להישאר לגמרי ללא האדמה שלך.

בנוסף ההפרטה הנפוצה ביותר כיוםקרקע ושימושים נפוצים קרקעות של אזרחים רבים כיום מתעניין ההזדמנות להיות בעל הקרקע כתוצאה הפרטה של ​​השטח הסמוך. וכאן החקיקה באה לאחרונה לפגוש משאלות ופישט באופן משמעותי את ההליך להפרטה זו. בתחילת שנת 2011 אומצה הצעת החוק הרלוונטית בדומא המדינה. עכשיו, על פי החקיקה החדשה, כל בעל בניין דירה יכול באופן עצמאי להיות הבעלים של חלק מהשטח הסמוך. הבעיה בגירסה הקודמת של החוק היתה, כי בעל אחד לא יכול היה לבקש את רישום הנכס על חלק מן הקרקע הסמוכה, אלא רק לאחר קבלת הליך האישור על ידי האסיפה הכללית של הדיירים של הבית. עם הארגון של החלטה כזו, היו לעתים קרובות קשיים גדולים. עכשיו, בעיה זו אינה אקטואלי וכל בעל דירה פרטית יכול להגיש בקשה עצמאית ואף אחד השכנים לא יוכלו לתקן לו כל המכשולים בתהליך ההפרטה של ​​השטח הסמוך. בעיה נוספת היתה כי בעבר לא היה בסיס תיעודי על האתרים של השטחים הסמוכים. הם לא נכנסו לקדסטר הארץ, ולא ניתן היה להשיג עליהם בעלות תיעודית. הגרסה החדשה של החוק מפשט רישום של רישום cadastral של קרקעות באזורים סמוכים קובעת מועדים ברורים לתמורה של בקשות שהוגשו הכנה בזמן של תוכנית מדידת הקרקע.

אם ההפרטה של ​​השטח הבית היוםהתהליך ברור, אז הנה האלגוריתם להפרטת מגרשים, אם כי הוא ידוע, אבל זה לא תמיד עובר ללא כאב. לכן, הבה נבחן את השלבים העיקריים של הפרטת הקרקע.

  1. הפרטת הקרקע עםהגשת בקשה למועצת הכפר או מנהל המחוז, בהתאם למיקום האתר. הבקשה נעשית על פי הטופס המאושר. הוא מפרט את הפרטים האישיים והדרכונים של המבקש, מפרט את ה- TIN שלו, מידע על גודל האתר, וכן מציין את מטרת האתר ואת כוונות פעולתו (גננות, בנייה, דאצ'ה או מגורים וכו ').
  2. טפסים חבילה של המסמכים הדרושיםמיד לצרף את היישום. זה מורכב מסמכים שהונפקו בעבר עבור חלקת הקרקע, מסמכים עבור המבנים, תוכנית cadastral ואת עותק של תעודת הזהות של הבעלים.
  3. בתוך שבועיים בלבד,להחליט אם להעניק בעלות על קרקעות או לסרב. הסיבה לאפשרות של הפרטת קרקעות חלקות צריך להיות מצוין בבירור בצורה הכתובה.
  4. יש צורך להזמין טיוטה של ​​גבולות העלילה הקרקע.
  5. לאחר מכן, אישור טיוטת הגבולות והוצאת החלטה להעניק לאתר כפוף לגבולות.
  6. בהתאם לפרויקט על חשבון המבקש, מתבצע באתר סקר קרקעות ומפת אתר של האתר.
  7. רק לאחר מתן המפה cadastral של האתר למבקש מוקצה רשמית לאתר ולסיים איתו את החוזה של העברת האתר לנכס ללא תשלום.

כאן שלבים בסיסיים כאלה של הפרטת הקרקע העלילה צריכה להתבצע היום על ידי בעל הפוטנציאל של אדמתם.

</ p>