בדיקה לא ממשלתית של תיעוד התקציב: מה זה?

הבנייה של כל אובייקט לא יכול להסתדרללא אומדנים. הם נחוצים להשלמת הליך הקמת אובייקטים. ללא בדיקה של המדינה של תיעוד התקציב היא פעולות של לימוד, ניתוח ניירות בנייה. הם כוללים פרויקטים, אומדנים. האירוע מתבצע על בסיס הכללים החלים ברוסיה. פרטים נוספים על כך מתוארים במאמר.

המשימה של האירוע נחשב בזמןמניעת טעויות אשר עשויות להופיע בעיצוב של חלקים של הפרויקט, יישור של תיעוד עם תקנות טכניות תוכנית תכנון העיר. בדיקה של המדינה הלא תיעוד התקציב מאפשר לך לבדוק את החישובים כי הם באומדן, כמו גם את היחס בין עלות ונפח. ההתאמה של המחירים המצוינים בתיעוד לערכם הנוכחי מתבצעת. אם מתגלות עודף הוצאות מתוכננות, נבדקות הנסיבות שגרמו לכך.

מתי יש צורך באירוע?

ההליך מתבצע על בסיס ניירות ערך עבורבפתרון בעיות שנויות במחלוקת בנוגע לנכונות המחירים המוצגים, תוך התחשבות במקדמי ההערכה והפרת המסגרת הרגולטורית. האירוע נחוץ לתכנון:

• בנייה;
• שחזור של חפצים;
• שיפוץ יסודי.

בעזרת המחלוקות מומחיות מעלתנאי המשלוח של האובייקט או חלק ממנו. זה חובה לבדוק את התיעוד לבנייה ועמידה עם החוק החל. הבדיקה מתבצעת במקרים שבהם יש צורך לקבוע את המצב הטכני של אובייקט לאחר אסון טבע.

האימות חל על מסמכים הקשוריםניתוח טכני של הבניין עם דפורמציה, שחזור שלה ובמקרים אחרים. האירוע נדרש במקרה של תאונות או מצבי חירום באתר ובאירועי הביטוח הקשורים לאירועים אלו.

קרקע

על בסיס מה לא ממשלתיבדיקת תיעוד הפרויקט? בתהליך הפלילי, נעשית רק ביקורת שיפוטית. היא מונתה על ידי החלטת בית המשפט, החלטה של ​​חוקר, מומחה של חקירה או תובע.

התוצאה היא חוות דעת המומחה,אשר יהיה מוסמך עבור בית המשפט. הוא משמש כדי להוכיח או להפריך מידע. בתהליך האזרחי מונתה בחינה מיותרת. הוא נערך ביוזמתו של כל משתתף. התוצאה של האירוע היא המסקנה של מומחה.

סוגים

ההמחאות יכולות להיות ציבוריותעצמאית. בגלל זה, כמה ניואנסים של נהלים שונים. אם את האובייקטים של משמעות פדרלית, אז האירוע יהיה המדינה. אלה הם מבנים לבניית אשר תקציב המדינה הוא בילה. הם כוללים:

• מבנים ייחודיים;
• חפצים מורכבים ומסוכנים;
• חדרים סודיים.

במקרים אחרים, ללא מדינהבחינת תיעוד הפרויקט. מה זה? זהו הליך שבוצע על ידי ארגונים פרטיים. מתקנים כאלה לא לממן את תקציב המדינה. לא מומחיות המדינה של תיעוד התקציב מתבצע ללא ניואנסים ביורוקרטיים ניהול קפדני. בנוסף, הליך זה זול יותר.

באירוע כזה אפשר ללמודמציין שהלקוח יכול לתקן. מנהלים של חברות כאלה תמיד מייעצים ללקוחות על שאלות מעניינות. בשיתוף עם מומחי המדינה, זה לא יכול להיעשות, רק בקשה רשמית אפשרי.

כללים לניהול

מומחיות ההערכות הלא-ממשלתיות מתבצעת בבסיס לכללים אחידים. ראשית, תוכנית עבודה מפורטת והתוצאה הרצויה נדונו עם הלקוח. מטרות האירוע, הרכבו, מחירו ועיתויו נקבעים. אז אתה צריך להכין מסמכים שיספקו מידע בעל ערך למומחים. אז בדיקה עצמאית של תיעוד הפרויקט תניב מסקנות מדויקות.

כאשר החוזה נחתם, מומחים לבצעמחקר מפורט של תיעוד. זמן המחקר יכול להימשך שבוע או חודש. המועד האחרון תלוי במורכבות של האובייקט, כמות המסמכים. לאחר בדיקה, הלקוח מקבל ניירות עם התוצאות. אם יש אי דיוקים, שגיאות, הפרות, מומחים מספקים עצות כיצד לתקן אותם.

מסמכים

כדי לבצע בדיקה לא ממשלתית של תיעוד האומדן, עליך לספק:

1. יישום (1 ​​חתיכה עבור כל אומדן).
2. מכתב ממוען להנהלה.
3. נתוני זיהוי עבור האובייקט.
4. תיעוד משוער - בנייר ובצורה אלקטרונית.
5. שטר של כמויות או פרוייקט.
6. משימה עבור הפרויקט.

אם נוהל זה נקבע על ידי בית המשפט, נדרשת קביעת המינוי. על המשרד לוודא את השלמת המסמכים תוך 3 ימי עבודה מרגע קבלתו.

איפה עדיף להזמין?

ניתן להזמין את ההליך באופן פרטי או- משרד ממשלתי. במקרה הראשון, המחיר עשוי להיות גבוה יותר. אבל האירוע יהיה מהיר יותר. על פי אמנות. 50 פיתוח עירוני קוד של הפדרציה הרוסית, המשרד חייב להיות מוכר. מומחיות הלא-ממשלתית של תיעוד התקציב מבוצעת בחברות פרטיות. לבחינות של חברות אלו יש אותו כוח משפטי כמו במוסדות ציבור. ניתן לבדוק את כל התיעוד כולו או מקצתו.

הליך המדינה מתבצע על בסיסהליכים משפטיים, על פי צו של הרשויות המקומיות או לבקשת הצדדים לבנייה. האזרחים עצמם כמעט ולא חלים על שירותים כאלה לארגונים ממלכתיים. פעולות מתבצעות על בסיס אותם כללים.

תוצאות

לעתים קרובות, אומדן המומחיות הלא המדינהתיעוד מאפשר לך לזהות את הערכה מוגזמת של עלויות הבנייה. עלות עבודה זו אינה מוצדקת. הם כוללים גם הוצאות עבור תחבורה, ציוד וחומרים. לעתים קרובות יש טעויות מכוונות.

לפעמים זמן הבנייה גבוה מדימגדיל את העלויות בפועל. נקבעו פגמים הקשורים להפרש ערך בתקופות שונות. התוצאה של הנוהל היא גם חיובית, אם הכל בתיעוד הוא מלא על פי נורמות ומחקרים הנדסיים. התוצאה של האירוע היא גם שלילית. אם מחלוקת, הלקוח או הקבלן יכול לערער על כך בבית המשפט.

תכנון ואומדן ביקורת

אימות בלתי - תלוי של אומדני תכנוןתיעוד מאפשר לך לזהות שגיאות והפרות בו. לעתים קרובות זה נובע חוסר תשומת לב או חוסר כשירות של העובד. לפעמים המחיר של אובייקט הוא מאופק במכוון, כך הלקוח בוחר את הפרויקט הזה. מצבים דומים מתרחשים במכרזים.

ועדת מומחים יכולה לזהות הונאה,כאשר מחיר הבנייה הוא overestimated, ואז הכספים נשדדים. מומים נפוצים גם להוביל קשיים שונים בעתיד. לדוגמה, אם יותר חומרי בניין נרכשו, אשר לא יהיה מועיל ללקוח הקבלן. ביצוע בדיקה לא מדינה של הערכות עיצוב ימנע קנסות על ביצוע לא הולם של מסמכים. זה הכרחי כדי להגן מפני חילוקי דעות עם לקוחות ומשקיעים, וגם לחסוך זמן.

כיצד נקבע המחיר?

מחיר ההליך תלוי ב:

• היקף התיעוד;
• דחיפות של יישום;
• מספר ההתאמות והחישובים הנדרשים;
• משיכת מומחים;
• הגשמה בסופי שבוע או בחגים;
• יציאה אל הלקוח;
• הכנת המסקנה הכפולה.

העלות יכולה להיות תלויה בגורמים אחרים. המחיר מחושב עם סיום החוזה.

שגיאות מעריך

בדרך כלל, כאשר ההליך מתבצע, טעויות מתגלות. הם קשורים לעתים קרובות עם:

• אי דיוקים בביצוע ההתנחלויות;
• חישובים לא נכונים של עלות התוכנית;
• לא מקביל להגדרת המקדם;
• ערבוב מחירי התייחסות;
• הערכה מופרזת של עלות הציוד והחומרים;
• הגדלת עלות העבודה;
• עלויות תחבורה מוגברת;
• גידול בתקופת הבנייה.

שגיאות מזוהות כאשר התיעוד נבדק ביסודיות. ההליך הוא יזמה בגלל overstatement מקרית או מכוונת של עלויות הבנייה.

שינויים

מסקנה של מומחה עם ייעוד של שגיאות במסמכים מספק הזדמנות לבצע שינויים בהם. באפשרותך ליצור אמצעי תיקון, שבו יוצגו כל הדיוקים המתוקנים. אבל שינויים נעשים גם לאותו תיעוד עם הערות השוליים המתאימים.

כאשר מתבצעים שינויים, המסמכים נשלחים אלמומחיות המדינה משנית. הוא מתנהל באותה דרך כמו בפעם הראשונה. על בסיס אירוע זה נעשית מסקנה חדשה. זה יהיה חיובי אם אי דיוקים מתקנים בהצלחה על בסיס הנורמות הקיימות של החוק. אם נמצאו שגיאות, הפתרון יהיה שלילי, לכן עליך לבצע מחדש את השינויים.

בדיקת המדינה היא חובהלאחר הכנת כל המסמכים. בשל כך, הלקוח לא יאפשר הצפות לפני הבנייה. בכל שלב של בניית המתקנים נעשה הליך לא מדינתי.

האם המדינה זקוקה לאומדן?

חברות רבות לא יודע אם לקחתתפקידו של האומדן. מומחה זה יהיה צורך רק אם הוא טעון עם עבודה קבועה. בנוסף, העלויות הנדרשות לתחזוקתו, צריכות להיות פחות מאשר למשוך אנשי מקצוע אחרים.

כתוצאה מכך, התוצאה נקבעת לא על ידי העובדה,בין אם הוא נמצא במשרד או שהוא נקלט על תנאי מיקור חוץ, אבל ברמה המקצועיות שלו. בעת עריכת הערכה, יש לקחת בחשבון את הסטנדרטים הנוכחיים, כמו גם להצדיק כל שלב של העבודה. עם יישום של פעילויות כאלה צריך לקחת בחשבון את החלק הטכני של הפרויקט, ורואה החשבון צריך להתייחס לנקודות של מסמכים, להחיל רק את שיעורי הנוכחי והתקנות המקומיות.